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贷款买房、贷款买车要先选择哪个

2018-12-11 14:48:08 来源:原创

买房买车现在是大多数年轻人的目标,先买哪个就成了人们比较纠结的问题。买房买车现在是大多数年轻人的目标,先买哪个就成了人们比较纠结的问题。


那么,究竟怎么选呢?其实这是一个不确定的问题,每个人的性格、想法、现状都会影响到选择结果。在这里,我们为大家分析一下不同的情况下,该先贷款买车还是先贷款买房。


1、看投资收益就先买房


汽车不像房子,房子是固定资产,而汽车是一种消耗品。从目前的汽车市场状况来看,汽车每年的折旧速度达到了10%以上。在中国经济高速发展的背景下,房子比汽车更有保值、增值的价值,同时房子还可以抵御中国未来的通货膨胀。


如果购买汽车的目的只是为了代步,能够自驾游和提高生活的质量的话,这个用车需要是很单一的。而在有经济能力的条件下,购买房产作为投资则是既可靠、又能获得高收益的投资方式。所以从上面的这些理财角度来看买房更好。


2、看发展空间就先买车


买房买车还是要根据自身情况来定。如果你还年轻,处在一个需要打拼的年纪。不如先把买房缓一缓,现在的年轻人,换工作是很正常的事情,住处会随着工作地点来变化,如果过买了固定的房子,很多时候会由于工作的原因空闲下来,买房不住不划算。


如果是先买车的话,就可以租远一点的房子,省下一部分租金。一般来说租房的租金比买房的月供便宜。但是如果是那些奋斗多年的人,有积蓄,并且觉得买房更重要的话,就可以选择先买房。


3、看负债后能否再贷款就先买房


如果不考虑其他原因,仅仅考虑贷款的话就要先买房了。银行是很小心谨慎的,如果一个人负债太多的话,后面再继续申请贷款是很难获贷的。一般只要月供达到了月收入的一半,几乎就没有再贷款的资格了。而一些银行有专门的车贷产品专向房奴打开。只要有良好的信用,即使房贷负债很多,也可以贷款买车。所以先选择哪个就变得很有意义了。

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