不可抵押的房产有哪些?
房产抵押贷款是抵押贷款中最常见的一种方式,那么不可抵押的房产有哪些呢?下面帮融网来告诉你。
不可抵押的房产有哪些?
1、5年之内的经济适用房
经济适用房,未满五年的经济适用房,经济适用房本身作抵押贷款就受到限制,如果是未满五年就意味着不能上市交易,所以就无法做抵押贷款。
2、售后公房
部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,因为这样的房产不能够上市进行交易,银行无法取得他项权利。
3、贷款未还清的房子
贷款未还清,产处在按揭中,不能直接用来作抵押申请贷款,因为银行已经拥有此房产的他项应享受的利益,不会允许借款人再将此房产抵押给另外的贷款机构。可以先解押还款了再二次抵押或直接进行信用贷款的房子。
4、小产权房
未取得房产证的小产权房,因为小产权房没有房产证,而且也不有国有土地使用证,这种房产是不能拿来作抵押办理贷款的。
5、拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
以上就是不可抵押的房产介绍,如果是贷款新手建议上上海帮融网咨询一下贷款顾问,这样才能更容易申请房产抵押贷款。
专业融资顾问帮您贷款
免费获取贷款方案请致电
400-1888-511
- 日排行
- 周排行